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?對拆遷補償不滿意,該怎么辦

2019-03-01

眾所周知,無論是征收土地還是拆遷房屋,對于被征收、拆遷戶的影響是巨大的,因為在拆遷補償得不到充分的賠付下,又失去與自身息息相關的土地或者房屋,民怨沸騰的結果可想而知,近幾年因為拆遷導致的流血事件,屢見不鮮。私力救濟只是解決問題的方法之一,而并不是唯一方法,學會通過正當的法律途徑去維護自身的合法權益,這才是解決問題的關鍵。

一般而言,在拆遷協議未達成一致意見的情況下,拆遷方是絕對不可以強行拆除,在拆遷之前,拆遷方必須申請辦理并取得房屋拆遷許可證。由于房屋拆遷勢必影響到眾多居民、單位、經營租戶的利益。因此,公布房屋拆遷許可證的內容、發布拆遷公告必須要遵守法定的程序,才能具有法律效力。拆遷戶對拆遷公告或補償方案不滿意的,可以申請行政裁決,不服的還可訴訟。

行政訴訟程序:

(1)起訴

行政訴訟實寫"不告不來"原則,即當事人不起訴,人民法院不能主動受理。

(2)受理

人民法院經審查認為符合起訴條件的,應當在7日內立案受理。經審查不符合起訴條件的,在法定期限內裁定不予受理。

(3)審理

人民法院審理的主要內容是對具體行政行為的合法性進行審查。人民法院審理行政案件,不適用調解。

(4)裁判(裁定和判決的合稱)

裁定是法院在案件審理判決執行中,就程序問題或部分實體問題所作的決定。判決是法院就解決案件的實體問題所作的決定。

2、二審

二審指上級人民法院根據當事人的上訴,對下一級人民法院未發生法律效力的判決、裁定進行審理。我國行政案件的審理采取兩審終審制度。

3、執行

行政案件裁定、判決的執行,是指人民法院作出的裁定、判決發生法律效力以后,一方當事人拒不履行人民法院的裁判,人民法院根據另一方當事人的申請,實施強制執行,或者由行政機關依照職權采取強制措施,以執行人民法院裁判的法律制度。

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